Hypothecair Uittreksel Kadaster
Het hypothecair bericht bevat de actuele basisgegevens uit de Basisregistratie Kadaster vanaf 1995. Tot 1995 zijn alleen delen en nummers van inschrijving bij een perceel opgenomen en zijn de overige gegevens te vinden in de openbare registers.
Wat is een Hypothecair Uittreksel Kadaster?
Een Hypothecair Uittreksel biedt inzicht in hypotheken en/of beslagen die geregistreerd zijn op een kadastraal perceel. De datum van inschrijving wordt hierbij weergegeven. Vanaf 1995 worden de volgende gegevens toegevoegd:
- de namen van de schuldeisers of beslagleggers (hypotheekhouder)
- de datum van inschrijving bij het Kadaster
- de hoofdsom of het bedrag van inschrijving/beslaglegging
- de rentevoet (indien in de akte vermeld)
- het zakelijk recht waarop de inschrijving betrekking heeft (erfpacht, opstal e.d.).
Op het uittreksel staat de toestandsdatum. Dit is de datum tot wanneer de aangeboden stukken door het Kadaster zijn verwerkt en opgenomen in het openbaar register. De hoogte van de hypothecaire inschrijving zegt niet alles over de geldlening, er kan immers zijn afgelost of er is een hogere inschrijving dan de geldlening.
Wat kunt u er met een Hypothecair Uittreksel Kadaster?
Het Hypothecair Uittreksel geeft u inzicht in de hypotheken en/of beslagen van een kadastraal perceel. Het is een middel om rechtszekerheid te onderzoeken.